Description du bien

L’environnement :

EXCLUSIVITE AU CENTRE PORT –

Vous recherchez un havre de paix au cœur de l’animation ? Ne cherchez plus !

Découvrez ce charmant studio idéalement situé au cœur du port du Cap d’Agde, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Rénové en 2022, ce studio de 24 m² situé au 2ème étage vous offre un espace optimisé et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous avez les lits superposés et par un astucieux placard avec coffre-fort, offrant un espace de rangement pratique.

La pièce de vie lumineuse vous séduira par sa disposition intelligente comprenant  une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le coin repas et le salon.

Profitez d’une salle de bain moderne avec douche et toilettes intégrées.

L’atout de cet appartement est sa terrasse exposée Sud avec Vue imprenable sur la piscine et le port.

La résidence est nichée au cœur du centre port et vous permettra de profiter de la proximité immédiate des commerces  et des animations.

Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter des charmes de la méditerranée.

PARKING NUMEROTE EN SOUS SOL

Informations financières :

• Prix de vente : 107 376 euros, frais d’agence inclus (FAI).
• Montant de la Taxes Foncière à l’année : 613 euros
• Montant de la Taxe d’Habitation à l’année : 668 euros
• Montant des charges de Copropriété à l’année : 1800 euros
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 et 590 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

DPE EN COURS

Bien soumis au statut de la copropriété

Aucune procédure en cours

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d’investir dans ce studio charmant et bien situé au centre port. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Réf : V0022