Description du bien

L’environnement :

Appartement pour 2-4 personnes idéalement situé à quelques mètres du port de plaisance pour des vacances tranquilles avec tout à disposition.
A 50 mètres des animations estivales ( bar, restaurants, grande roue, port..) et commodités tels que boulangerie, supérette, pharmacie ….
Une fois la voiture au parking, tout peut se faire à pied. La plage la plus proche (celle de Richelieu ou celle de la Roquille) est à 10 minutes à pieds.

La résidence Orion :

Jolie résidence familiale composée de trois étages avec ascenseur, idéale pour se repose, se détendre ou s’amuser avec des prestations de qualités :

• résidence privée, sécurisée avec emplacement de parking en sous-sol
• Un solarium au troisième et dernier étage vous fait profiter de rayons du soleil et de moments de relaxation.
• Une laverie au rez de chaussée évite de devoir se déplacer à l’extérieur.
• La piscine, accessible avec des bracelets de 9h à 20h, permet de se détendre.
• Moment convivial autour du terrain de pétanque.

Description de l’appartement climatisé pour 4 personnes maximum :

Cet appartement de 27m2 dispose de tout le confort pour 2-4 personnes et comprend un salon avec canapé lit rapido convertible double et cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le salon.

Lits superposés dans le dégagement de l’entrée (séparation possible avec le salon)

Salle de douche avec toilettes
Balcon de 6m2 avec table et chaises

PARKING NUMEROTE EN SOUS SOL

Informations Financières  :

• Prix de vente : 95 000 euros, frais d’agence inclus (FAI).
• Montant de la Taxes Foncière à l’année : 613 euros
• Montant de la Taxe d’Habitation à l’année : 668 euros
• Montant des charges de Copropriété à l’année : 1800 euros
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 et 590 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

DPE EN COURS

Bien soumis au statut de la copropriété

Aucune procédure en cours

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d’investir dans ce studio charmant et bien situé au centre port. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Réf :  V 021 /